¿Cuánto me pueden aumentar en el arriendo en el 2022?
Conoce aquí cuánto es el tope máximo que tu arrendatario podrá subirle al arriendo de tu casa y qué puedes hacer si superan este valor.
A partir del 1 de febrero, los arrendatarios están habilitados para hacer el ajuste de los cánones de arriendo de vivienda, por esto, te contamos cuál es el incremento legal vigente para arrendadores en Bogotá.
Los arrendatarios pueden aumentar el canon de arrendamiento siempre y cuando, este aumento sea inferior al incremento que haya tenido el IPC, que, según la cifra divulgada por el DANE, para el 2022 es de 5.62 %.
Es importante tener en cuenta que este incremento se podrá hacer efectivo una vez se produzca la anualidad o vencimiento del contrato.
Asimismo, el arrendador que desee incrementar el canon de arrendamiento, deberá informarle al arrendatario sobre el monto y la fecha en que se hará efectivo el cambio con antelación, mediante el mecanismo de notificación personal que se haya establecido en el contrato, sea personalmente, por vía telefónica o por escrito.
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El pago por parte del arrendatario de un reajuste del canon no le dará derecho al arrendador a solicitar el reintegro, alegando la falta de la comunicación.
Si recibes un incremento en el canon de arrendamiento de tu vivienda que supera el 5.62%, o conoces a alguien en esta situación, puedes presentar una queja ante la Secretaría del Hábitat de tu ciudad o municipio. Esta entidad también puede ser llamada Secretaría de Planeación, Secretaría de Vivienda, entre otros.
Te dejamos el link de contacto de la entidad correspondiente para las principales ciudades del país:
- Secretaría Distrital de Hábitat en Bogotá
- Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín
- Secretaría de Vivienda Social y Hábitat de Cali
- Secretaria de Planeación de Barranquilla
REDACCIÓN CANAL INSTITUCIONAL
