¿Cómo puedo comprar vivienda si estoy en el exterior?

Inicio >> Noticias >> ¿Cómo puedo comprar vivienda si estoy en el exterior?
Imagen de una casita pequeña de madera sobre un marco de cesped

Foto: Pixabay

Imagen de Canal Institucional

Te contamos cómo puedes adquirir casa propia en Colombia si estás viviendo fuera del país.

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) a través del programa Colombianos en el Exterior les brinda la oportunidad de tener vivienda propia en Colombia a quienes residen fuera del país.

Puedes leer: Estos son los programas de vivienda del Gobierno nacional 

Según Víctor Velásquez, coordinador del programa, esta es una iniciativa para que todos los colombianos que viven en el exterior puedan realizar un ahorro y al finalizarlo, realicen una solicitud de crédito hipotecario en cualquiera de las cinco líneas que maneja el FNA:

- Vivienda nueva (80% de financiación)

- Vivienda usada (80% de financiación)

- Mejora de vivienda (50% de financiación)

- Construcción en lote propio (70% de financiación)

- Compra de cartera hipotecaria.

Requisitos

Debes estar afiliado al FNA por medio de un Ahorro Voluntario Contractual. Todos los trámites podrás hacerlo de forma virtual a través de la página web de la entidad. 

1. Ingresa a la página web del Fondo Nacional del Ahorro www.fna.gov.co.

2. Ingresa al link ‘Colombianos en el exterior’.

3. Descarga el formulario de solicitud de afiliación.

4. Imprime y diligencia el formulario, fírmalo y ponle tu huella.

5. Adjunta la fotocopia de tu cédula y tu estatus migratorio. (No es necesario tenerlo)

6. Envía toda esta información al correo electrónico colombianosenelexterior@fna.gov.co.

7. Después, recibirás una videollamada vía WhatsApp en la que un asesor del FNA te contará todo lo que necesites saber.

8. Luego de finalizar la llamada, recibirás en tu correo electrónico el número de cuenta en el que puedes depositar tus ahorros.

Modalidades de ahorro

Anual: ahorras mensualmente un monto durante un año.

Si estás bancarizado y declaras renta en tu país de residencia: Puedes pactar un ahorro a nueve meses o solicitar el crédito inmediatamente si tienes el monto del ahorro completo.

¿Cuánto me puede prestar el FNA?

Si tienes la situación migratoria definida: hasta 500 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes.

Si no tienes la situación migratoria definida: hasta 231 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes y necesitarás un codeudor en Colombia con capacidad de pago.

Puedes leer: ¿Cómo puedo comprar vivienda con las cesantías? 

¿Cómo puedo pagar el crédito o el ahorro desde el exterior?

Existen tres modalidades para hacerlo:

1. Por Western Union: con un cobro de 7 dólares, sin importar el monto a ahorrar (máximo 10 millones de pesos).

2. PSE (Pago Seguro en Línea): si tienes una cuenta bancaria en Colombia puedes pagar por internet.

3. Puedes enviarle el dinero a alguien de confianza: esa persona podrá hacer el pago en las sucursales bancarias aliadas.

¡Para tener en cuenta!

Si tienes alguna duda puedes escribir a la línea de WhatsApp +573043624090, de lunes a viernes de 8 a.m. a 5 p.m. (hora colombiana).

El FNA no te cobrará por el ahorro de tu dinero.